Guía independiente para dueños de casa
Tu casa en Miami-Dade, explicada en español
Homestead, impuestos de propiedad y escrituras, con la información oficial del Property Appraiser, el Tax Collector y el Clerk reunida en un solo lugar para el condado de Miami-Dade.
Fuentes oficiales
Cada guía cita la página del Property Appraiser, el Clerk, el Tax Collector o la ley de Florida que revisamos.
En español claro
Sin palabras complicadas. Pasos cortos, tablas, fechas y lo que puede salir mal.
Información local
Oficinas y datos verificados para Miami, Hialeah, Miami Gardens, Homestead, Doral, Kendall y el resto del condado.
Orientación, no asesoría
No somos abogados ni una compañía de títulos. Te decimos cuándo tu caso necesita uno.
¿Qué necesitas hacer hoy?
Los trámites que más buscan las personas como tú.
Cómo aplicar al homestead en Miami-Dade, paso a paso
Los pasos para pedir la exención de homestead en Miami-Dade, los documentos que piden, la fecha límite del 1 de marzo y los errores más comunes.
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Cómo buscar una propiedad en Miami-Dade por dueño, dirección o folio
Cómo buscar cualquier propiedad de Miami-Dade, qué información muestra la búsqueda oficial y cómo usar el folio para otros trámites.
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Cómo pagar los impuestos de propiedad de tu casa en Miami-Dade
Quién cobra los impuestos de tu casa en Miami-Dade, cuándo llega la factura, cómo pagar con descuento y qué opciones hay si no te alcanza.
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Lady bird deed en Florida: qué es, cómo funciona y cuándo se usa
Qué es una lady bird deed, por qué muchas familias en Florida la usan para dejar la casa a sus hijos, qué preguntar sobre el homestead y quién puede prepararla.
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Cómo buscar y descargar la escritura de tu casa en el Clerk de Miami-Dade
Dónde está registrada la escritura de tu casa en Miami-Dade, cómo buscarla en línea, cuánto cuesta una copia certificada y qué revisar.
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Se me pasó el 1 de marzo: cómo aplicar tarde al homestead en Miami-Dade
Si no aplicaste al homestead antes del 1 de marzo, todavía puedes pedirlo tarde. Hasta cuándo, cómo y qué puede costar.
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Homestead
6 guías
Aplicar, mantener y defender tu exención de homestead.
- Cómo aplicar al homestead en Miami-Dade, paso a paso
- ¿Califico para el homestead en Florida? Requisitos y documentos en Miami-Dade
- Se me pasó el 1 de marzo
- Save Our Homes en Florida
Impuestos de propiedad
6 guías
Pagar, ahorrar y apelar los impuestos de tu casa.
- Cómo pagar los impuestos de propiedad de tu casa en Miami-Dade
- El aviso TRIM
- Descuento por pagar temprano los impuestos de tu casa
- Pagar los impuestos de propiedad a plazos en Miami-Dade
Escrituras
6 guías
Encontrar, entender y proteger la escritura de tu casa.
- Cómo buscar y descargar la escritura de tu casa en el Clerk de Miami-Dade
- Quitclaim deed en Florida
- Lady bird deed en Florida
- Cómo agregar o quitar a alguien de la escritura de tu casa en Florida
Oficinas en Miami-Dade
6 guías
Las oficinas del condado y dónde pedir ayuda.
- El Property Appraiser de Miami-Dade
- Cómo buscar una propiedad en Miami-Dade por dueño, dirección o folio
- Oficinas del Tax Collector de Miami-Dade
- Cómo registrar documentos con el Clerk de Miami-Dade y cuánto cuesta
Área de Miami-Dade
Oficinas y ayuda cerca de ti
- Property Appraiser de Miami-Dade: 111 NW 1 Street, Suite 710, Miami (Stephen P. Clark Center). Tel. 305-375-4712. Homestead, exenciones y valor de tu casa.
- Clerk of the Court and Comptroller: 20 NW 1st Avenue, Miami. Tel. 305-275-1155. Escrituras registradas, copias y alerta de fraude gratis.
- Ayuda legal gratis: Legal Services of Greater Miami (305-576-0080) y Dade Legal Aid (305-579-5733) dan ayuda legal gratis a personas de bajos ingresos.
Cuidado con el fraude
Protege la escritura de tu casa
El Clerk de Miami-Dade tiene una alerta de fraude de propiedad gratis: te manda un correo cuando se registra un documento con tu folio o tu nombre. No impide que alguien registre un documento falso, pero te permite actuar rápido.
- El homestead lo pides directamente al Property Appraiser. Nadie puede venderte la exención.
- Si te llega una carta del Clerk por una quitclaim deed que no firmaste, llama a la policía.
- Nunca firmes una escritura en blanco ni un papel que no entiendas.
Mi Llave Miami es un sitio informativo independiente. No es el Property Appraiser, el Tax Collector ni el Clerk de Miami-Dade, no es una oficina del gobierno y no es un bufete de abogados ni una compañía de títulos. Confirma siempre en el sitio oficial antes de enviar un trámite.